TP.HCM đang bước vào giai đoạn mở rộng và tái cấu trúc mạnh mẽ. Sau khi điều chỉnh địa giới, thành phố có diện tích hơn 6.772 km², dân số vượt 14 triệu người, trở thành siêu đô thị lớn nhất Việt Nam. Quy mô này tạo ra không gian phát triển mới nhưng đồng thời đặt ra những thách thức lớn về quy hoạch, hạ tầng, quản lý đô thị và chất lượng sống.
Theo định hướng chiến lược, TP.HCM sẽ hình thành siêu đô thị đa trung tâm, đóng vai trò đầu tàu tăng trưởng của cả nước, trung tâm kinh tế – tài chính – khoa học – công nghệ – logistics thông minh hàng đầu khu vực. Hai trụ cột cốt lõi để đạt được mục tiêu này là kinh tế số và kinh tế xanh.
Vai trò chiến lược của Cần Giờ
Trong cấu trúc 6 phân vùng đô thị đa chức năng, Cần Giờ được định vị là trục đô thị sinh thái phía Đông Nam, đóng vai trò cân bằng với các trục công nghiệp ở phía Tây và Bắc. Đây là khu vực có đặc thù tự nhiên nổi bật, với hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận, vừa là vùng đệm ứng phó biến đổi khí hậu, vừa là cửa ngõ hướng ra biển Đông của thành phố.
Siêu đô thị Cần Giờ khi hình thành sẽ đảm nhận các nhiệm vụ:
- Thành phố sinh thái đối trọng với khu “siêu bê tông” ở trung tâm.
- Vùng đệm chiến lược để thích ứng với biến đổi khí hậu, nước biển dâng.
- Biểu tượng chuyển đổi sang mô hình phát triển bền vững.
- Trung tâm dịch vụ – du lịch ven biển, gắn với khu dự trữ sinh quyển và kinh tế biển.
Vì sao Cần Giờ chọn mô hình ESG++?
Mô hình ESG++ (Environment – Social – Governance, mở rộng thêm công nghệ và đổi mới sáng tạo) được coi là định hướng tất yếu để phát triển Cần Giờ.
- Môi trường (E – Environment): Bảo tồn và khai thác bền vững hệ sinh thái rừng ngập mặn, áp dụng công nghệ xử lý chất thải, năng lượng tái tạo, giảm phát thải carbon.
- Xã hội (S – Social): Phát triển không gian sống chất lượng, tạo việc làm bền vững trong du lịch, dịch vụ, logistics biển; đồng thời nâng cao dịch vụ y tế, giáo dục cho cộng đồng.
- Quản trị (G – Governance): Ứng dụng quản trị đô thị thông minh, dữ liệu số, quy hoạch minh bạch, quản lý vận hành bền vững.
- Yếu tố ++: Đưa công nghệ xanh, trí tuệ nhân tạo, hạ tầng số và đổi mới sáng tạo vào mọi lĩnh vực, hình thành đô thị ven biển thông minh – sinh thái.
Chiến lược phát triển theo mô hình ESG++ của dự án Vinhomes Green Paradise
Trong chiến lược phát triển theo mô hình ESG++, Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ) được coi là một trong những dự án trọng điểm, thể hiện trực tiếp định hướng này.
- Về môi trường, dự án quy hoạch gắn liền với không gian sinh thái, bao quanh bởi sông, rừng ngập mặn và biển.
- Về xã hội, dự án tích hợp các hệ thống y tế – giáo dục – thương mại – giải trí chuẩn quốc tế, tạo điều kiện cho cư dân tận hưởng dịch vụ chất lượng cao ngay tại địa phương.
- Về quản trị, khu đô thị được phát triển theo tiêu chuẩn vận hành thông minh, với hạ tầng đồng bộ, đảm bảo tính bền vững lâu dài.
- Về đổi mới sáng tạo, Vinhomes Green Paradise ứng dụng các giải pháp năng lượng sạch, hạ tầng số và tiện ích công nghệ nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống xanh – thông minh.
Kết luận
Việc lựa chọn phát triển Cần Giờ theo mô hình ESG++ là bước đi tất yếu của TP.HCM và là nền tảng để các dự án quy mô lớn như Vinhomes Green Paradise trở thành hình mẫu đô thị sinh thái – thông minh của Việt Nam. Đây sẽ là nhân tố quan trọng giúp Cần Giờ vừa bảo tồn giá trị tự nhiên, vừa hội nhập mạnh mẽ vào dòng chảy phát triển toàn cầu, khẳng định vai trò trục đô thị sinh thái chiến lược của thành phố trong tương lai.
